Salve a tutti chiedo il vostro aiuto! possiedo al 50% con mia sorella una casa con annesso terreno agricolo. Non riuscendo più a sostenere le spese abbiamo deciso di vendere, ma trovato acquirente mia sorella si è fatta avanti proponendo di acquistare lei alla stesso prezzo che ci hanno offerto. E fin qui tutto normale, ma mi chiede il favore di darle in comodato d'uso il mio 50% del terreno fino al momento del rogito (che comprenderà sia la casa che il terreno), facendosi carico delle spese per la registrazione di questo contratto di comodato. Mi sta in qualche modo raggirando?
Grazie per l'aiuto che mi darete

Mimosa0309

se ha deciso di comperare perchè vuole questo comodato ?
non me ne intendo...ma io non lo farei.

Cara Mimosa,
benvenuta nel forum di agraria.org
Ho spostato la discussione in questa sezione.
Fai il passaggio in fretta e lascia perdere il comodato d'uso.
Ciao,
Marco

allora se trattasi di comunione ereditaria perché proviene da una comune erede, l'altra parte ha il diritto di acquistare l'altra parte

CIAO MIMOSA,PURE IO HO FATTO UN CONTRATTO DI COMODATO CON MIA NONNA PER DUE ANNI.
PER QUANTO NE SONO AL CORRENTE IO POSSO DIRTI CHE IL COMODATO NON HA NESSUN VINCOLO,E' SOLAMENTE UN'ACCORDO FRA LE DUE PARTI. PUO' AVERE DURATA DI 6 MESI,UN'ANNO,TRE ANNI,ECC.
RESTA IL FATTO CHE SE IL PROPRIETARIO DEL TERRENO IN UN QUALUNQUE MOMENTO TI DOMANDA DI RESTITUIRGLI IL TERRENO DATO IN COMODATO DEVE ESSERGLI RESTITUITO.
POI CI DEVE ESSERE UN PO' DI BUON SENSO!!!!
E NON HA SPESE......

salve a tutti! grazie per le sollecite risposte. Per Campesino mia sorella mi ha proposto questo "contratto di comodato" perchè (dice lei) al momento in cui si fa il rogito andrebbe a pagare meno tasse........ (sono molto elevate) - sarà vero? -