Terreno agricolo, permessi pollai, box, ...

Salve,
ho da poco comprato un terreno agricolo "seminativo irriguo" di circa 1300 mq. All'interno di esso oltre a piante e coltivazioni varie vorrei allevare degli animali.
- Volevo chiedere per la costruzione di un pollaio devo presentare domande? Devo farlo solo se ha fondo in cemento?
- Posso mettere un box in lamiera per deposito attrezzi?
- Posso mettere una casetta, anche su ruote, prefabbricata ovviamente non per abitarci ma per tenere pulite le cose, tipo per una "scampagnata"? Devo chiedere autorizzazioni?

Scusate per le molte domande, spero possiate essermi d'aiuto.... grazie

Gentile utente del forum,
io credo che Tu,in primo luogo, dovresti verificare che, sul detto terreno, si possano edificare casette a prescindere dalla destinazione. Per questo Ti invito ad analizzare la destinazione urbanistica del fondo. E, poi, hai la cubatura necessaria? Perché, in base alla destinazione ed alla dimensione, ogni terreno può consentire una data volumetria eccecc
In secondo luogo, prima di edificare delle casette, in legno, muratura ecc ecc, se inizi ad allevare animali ... io ti consiglio di verificare la questione del trattamento dei rifiuti ... questione che, credimi, non è banale...
Nel merito, infine, io ti consiglio di costruire una struttura in legno senza cemento o mattoni

pollai mobili non dovresti avere problemi......le regole variano da comune a comune ............ma certo se vuoi mettere una casa in legno di 80 mq.......la vedo dura .......una rimessa di 15 mq non penso che ti facciano problemi ........è questione anche di giudizzio da parte del proprietario del terreno.........insomma anche il comune a ben altro a cui pensare che venirti a cercare per una rimessa mobile .................p.s.:spero che l avvocato non mi tiri le orecchie

maxy ha scritto::? pollai mobili non dovresti avere problemi......le regole variano da comune a comune ............ma certo se vuoi mettere una casa in legno di 80 mq.......la vedo dura .......una rimessa di 15 mq non penso che ti facciano problemi ........è questione anche di giudizzio da parte del proprietario del terreno.........insomma anche il comune a ben altro a cui pensare che venirti a cercare per una rimessa mobile .................p.s.:spero che l avvocato non mi tiri le orecchie

in Italia tutto è permesso salvo che tu stia antipatico a qualche magistrato...

Grazie per le risposte, in questi giorni dovrei avere lo storico e tutte le info sul terreno. Vi terrò aggiornati, poi magari da quello si potranno avere maggiori valutazioni tecniche.
Ma che voi sappiate una casetta su ruote o rialzata quindi mobile di un 6-7 m per 2-3 m, ha bisogno di normative specifiche, autorizzazioni o altro? Essendo mobile cambia qualcosa?

io ho chiesto in comune
e mi hanno risposto ..... picche........ :

Zona a vincolo urbanistico: niente capanni di metallo nemmeno 2 x 2 m. senza fondamenta.
Per baracchetta in legno senza fondamenta : presentare progetto di un professionista iscritto all'albo, con planimetrie del terreno e servizio fotografico dei dintorni ( minimo 1000 € , se va bene) . In questo caso, previa ispezione e se i vicini non ostano ....... si vedrà .

La zona è tutto un pullulare di baracche, pollai, canili, tutto naturalmente abusivo, ma se nessuno fa una denuncia il comune chiude un occhio.... se però litighi con un vicino e quello per ripicca ti denuncia il comune è costretto a procedere d'ufficio e scatta una "azione penale" ( è possibile ??? : processo? avvocati? pagamento stese giudiziarie? )

??? il tutto per riparare dalla pioggia qualche attrezzo una tuta ed un paio di stivali di gomma ???

???? Le cose stanno proprio così ???? o quacuno ha esagerato per mettermi paura e spingermi a fare ""le cose in regola""

è così purtroppo. dico purtroppo perchè senza nemmeno accorgersene terreni di classe E1 (agricolo edificabile per il comune) vengono declassati a non edificabili. in quel caso non è possibile nemmeno recintare. unica possibilità casette in legno di qualche mtq, naturalmente se il terreno ha dimensioni appropriate. il tutto deve passare logicamente in commissione edilizia.
comunque per quello che riguarda i piccoli orti ogni comune ha il suo regolamento.

Buongiorno, ebbene "Si" mi sono messo nei guai! Stavo edificando un piccolo pollaio in muratura (In sostituzione di quello di legno) di 15mq in aperta campagna, puntualmente si sono presentate le guardie e mi hanno sequestrato il cantiere Premetto che : l'edificio e' stato realizzato su un terreno di 10000mq e non crea problemi a nessuno (ho chiesto il permesso ai confinanti).
A questo punto (Al pollaio manca solo la copertura) come mi devo comportare?A che vado incontro?Ho il diritto di sapere chi ha fatto l'esposto?
Grazie anticipatamente
Gianni

caro utente del forum,
può darsi che Tu possa conoscere le generalità del denunciante solo se la polizia municipale nel verbale di trasmissione in Procura della Repubblica ... inseriranno il nome, alttrimenti, come è suale, sarà quasi neutro.... del tipo ... su segnalazione... ovvero all'esito di un accesso...
cerca di sanare...

ivanocimatti ha scritto:caro utente del forum,
può darsi che Tu possa conoscere le generalità del denunciante solo se la polizia municipale nel verbale di trasmissione in Procura della Repubblica ... inseriranno il nome, alttrimenti, come è suale, sarà quasi neutro.... del tipo ... su segnalazione... ovvero all'esito di un accesso...
cerca di sanare...

Grazie prima di tutto per la risposta.Per conoscere il nome del denunciante da come mi dice e molto dura !In rete ho trovato questo http://www.unitel.it/index.php?option=c ... &Itemid=64 chissa
Che intende per "sanare"!
Grazie ancora
Gianni