Ciao,
vorrei capire meglio quali tasse spettano a chi acquista un terreno agricolo per uso privato (utilizzo come orto senza iscrizioni varie ecc).
In particolare vorrei sapere:

- All'atto dell'acquisto, oltre la cifra concordata, ci sono altre spese? (tipo un passaggio di proprieta' come avviene per le auto, ecc)
- Ogni anno quali tasse ci sono? Mi pare di capire che si dovrebbe pagare il 12% sul valore di acquisto, piu' circa 100 euro per altre tasse. Ho capito bene?

Grazie.

All'acquisto ci sono le imposte di bollo, di registro e l'imposta catastale.
Ogni anno invece c'è solo l'imu se è previsto dal tuo comune (ad esempio nel mio comune si paga, con una aliquota più alta di quella base, ma solo sui terreni in determinati fogli catastali)

imposte di registro 12%, ipotecaria 50€, catastale 50€

ogni anno paghi l'IMU, dato da RD*1.25*135*aliquota(0.76%)
e paghi l'IRPEF, dato da RA*1.70*1.15*aliquota

L'imposta di registro si calcola sul prezzo pattuito tra le parti o sul valore catastale?

Sul prezzo di acquisto.

Saluti

Grazie.
Però non capisco perchè sia possibile applicare l'imposta sul valore catastale per gli immobili residenziali ma non per i terreni agricoli.

Purtroppo è così...