Buongiorno, avrei bisogno di un'informazione e forse voi potete aiutarmi...
Se viene dato in affitto uno stabile con diritto di passaggio su un giardino, l'affittuario ha anch'esso il diritto di passaggio?
Mi spiego meglio: è stato dato in affitto da un mio parente uno stabile, che è stato adibito ad ufficio. Questo stabile ha accesso alla strada principale del paese e ha il diritto di passaggio sul retro, cioè sul mio giardino. Il problema è che l'affittuario fa passare i clienti dal retro, "così sono più comodi con il parcheggio" e mi passano continuamente nel giardino di casa.
Sapreste consigliarmi? con chi posso informarmi?
Grazie

se l'immobile affittato aveva il diritto di passaggio, chi lo ha affittato usufruisce del titolo. L'immobile è ad uso ufficio? parla con il tuo parente e vedi di risolverlo amichevolmente.

Usualmente la servitù di passaggio ha un contenuto che ha origine dalla legge, da contratto ovvero da altre fonti obbligazionarie.
Ed ancora, di solito, la servitù di passaggio ha come contenuto quello di consentire al proprietario del fondo dominante di utilizzarlo per il tempo ed il modo opportuno per le sue comodità di passaggio, appunto che potrebbero essere di diverso tipo