problema sul diritto di prelazione

carissimi,mi rivolgo a voi per un problema abbastanza "grave";
l'azienda di famiglia confina con un fondo messo in vendita;l'azienda però è intestata a mio padre che nn è coltivatore diretto e per motivi di titoli è stata affittata regolarmente da mia madre(coltivatrice diretta) da più di 20anni;i proprietari del fondo messo in vendita dicono che mia madre nn ha diritto alla prelazione, perchè si coltivatrice diretta,ma nn confinante direttamente,quindi possono vendere a chi vogliono;è vero?
lieto di una risposta
michele

se era confinante aveva diritto di prelazione il propretario doveva chiedere prima al confinante se dera interessato,se non interessato puo vendere achiunche.

e quindi nn avrei diritto?

e no.
pero puoi fare una buona oferta se ti interessa piu alta deglialtri partecipanti.

capito
ho saputo però che gli altri confinanti (loro confinano con un suolo) hanno già fatto un compromesso...c'è qualche sentenza della cassazione che mi da ragione?

se i confinati del terreno anno gia fatto un compromesso non puoi fare niente.

vabbè ma il loro è un suolo edificabile nn un terreno,e poi la mia è un'azienda attiva ...voglio dire,anche logicamente dovrei avrere io il diritto,nn so se mi spiego

salve.
vai dal notaio e chiedi lui sa tutto.
e fami sapere.

michele88 ha scritto:carissimi,mi rivolgo a voi per un problema abbastanza "grave";
l'azienda di famiglia confina con un fondo messo in vendita;l'azienda però è intestata a mio padre che nn è coltivatore diretto e per motivi di titoli è stata affittata regolarmente da mia madre(coltivatrice diretta) da più di 20anni;i proprietari del fondo messo in vendita dicono che mia madre nn ha diritto alla prelazione, perchè si coltivatrice diretta,ma nn confinante direttamente,quindi possono vendere a chi vogliono;è vero?
lieto di una risposta
michele

CARO Michele,
mi sembra strano e curioso che Tu cerchi, su internet, un parere legale così importante e risolutivo per la Tua problematica. Ti consiglio di rivolgerTi ad un legale di fiducia, se realmente la questione Ti sta a cuore.
In ogni caso, puoi andare in biblioteca e consultare i libri del dotto. Calabrese e/o Triola. Sono entrambi valenti magistrati della Cassazione che hanno scritto, in tema di prelazione, pregevoli pubblicazioni. Con un po' di fortuna presumo Tu possa trovare risposta alla questione