ciao a tutti volevo chiedere il vostro parere riguardo il mio problema
ho un terreno confinante che per a tanti anni è stato lavorato da una persona che però non era il legittimo proprietario(i veri proprietari 7 persone ormai morte da decenni)
venuta a mancare questa persona i figli se ne sono disinteressati ed è rimasto incolto per qualche anno
ho saputo che i figli non erano interessati a fare usucapione del terreno e quindi era rimasto abbandonato
allora ho deciso di prenderne possesso e fare pulizia e renderlo decente (tagliato erba ormai alta 2 metri) anche perchè ci sono abitazioni vicino
si e presentato l'altro confinate dicendomi che voleva farlo lui e si è pure un pò scaldato
io ho parlato con tutti i vicini (tranne che con quello)e sono contenti di quello che ho fatto e sono pronti ad appoggiarmi in un eventuale usucapione
come devo comportarmi con colui che che è venuto a dirmi che poteva farlo anche lui
posso farmi firmare una carta in cui dichiaro di aver preso possesso
a farmela firmare da due o tre testimoni?

Se il terreno va ripulito credo che il compito sia dei proprietari.

Salve sc1972,
Il codice civile (artt. 1158 - 1167) prevede che si possa acquisire la proprietà in virtù del possesso (usucapione).
Per poter esercitare tale diritto devono esistere dei punti fondamentali che sono:
- Il possesso in maniera non violenta (pacifico e pubblico);
- L'utilizzo del bene in modo continuato per il periodo previsto, per questo oltre ad eventuali documenti che provino migliorie, coltivazione, ecc. è importante che vi siano dei testimoni;
- Il periodo del possesso in questo caso dovrebbe essere 20 anni, secondo la tipologia del bene può variare.
Una volta maturato il termine previsto si può promuovere, con l'assistenza di un legale, un giudizio di accertamento per ottenere definitivamente un titolo utile per la trascrizione.
Questo è quanto devi tenere conto.
Saluti, Gianni.

Scusami ma non ho ben capito.
Tu desideri procedere all'acquisto per usucapione ovvero solo vuioi pulirlo?
Ciao