prelazione agricola

Salve ,
ho un quesito molto ,molto importante :

vorrei sapere se dovendo comprare alcuni lotti di terreno per un tot di circa 6 ettari , dove su uno di questi c'e' una civile abitazione posso rischiare che un confinante colt. diretto pretenda di far valere la prelazione agricola solo sul terreno ( in parte o anche nella sua totalita' ) , pero' senza doversi prendere anche la casa .
Questo anche in presenza di un eventuale compromesso registrato e notificatogli come "vendita a corpo".
Grazie per l'aiuto Federico

...non sono un esperto, ma a me è successa una cosa simile. Il venditore voleva vendere il blocco completo dei lotti(e io volevo acquistarli appunto in blocco), mentre un confinante coltivatore voleva solo uno dei lotti. Alla fine ha rinunciato perchè non gli interessava tutto e io senza quel lotto non avrei acquistato. Il venditore ha preferito vendere tutto insieme a me.