Ho un dubbio sul diritto di prelazione agraria.
Sono un coltivatore diretto e confino con diversi miei terreni con una cascina (con annessi dei terreni agricoli) che è in vendita.
Adesso ho sentito delle voci che dicono che forse la cascina è stata venduta. Forse è già stato fatto addirittura l'atto di vendita dal notaio.
Io volevo chiedervi se sono ancora in tempo a far valere il diritto di prelazione su tutto, cioè terreni + immobili ad uso agricolo che compongono la cascina oppure la prelazione si può esercitare solo sui terreni? Perchè a me interesserebbero anche gli immobili.

Da quello che so, hai tempo un anno da quando l'atto è stato registrato per esercitare il diritto di prelazione, l'anno non dovrebbe ancora essere passato dato che la notizia è recente.
Inoltre non mi è stato trasmesso l'eventuale contratto di vendita da parte del venditore per permettermi di esercitare tale diritto.

Ciao

L'atto dovrebbe essere pubblicato all'albo comunale (almeno così capita in Trentino). Se sono fabbricati rurali dovrebbero costituire un tut'uno con i terreni agricoli.
Ciao,
Marco

Quindi se i tempi me lo permettono potrei ancora acquistare sia i terreni che i fabbricati rurali che la compongono.
Speriamo! Perchè sono interessato principalmente alla stalla per le bestie.
Il mio problema è che mi sveglio sempre tardi...

Ciao

Verifica a quanto è stata venduta.
Ciao,
Marco

Allora andrò subito a vedere. Chiederò delucidazioni in merito al mio geometra di fiducia

Ciao e grazie tante

scusa ma non ho capito bene la fattispecie.
la legge è chiara, al riguardo, hai un anno di tempo dalla vendita. per cui chiedi alla conservatoria dei registri immobiliari a nome dei vecchi proprietari se risultano atti di compravendita