passaggio su proprieta' privata
14/11/2012, 19:15
Buonasera, le scrivo in merito a una strada privata senza sbarre che dalla strada statale conduce ad alcune case, io passo per questa strada a piedi per evitare di fare un pezzo enorme di strada,alcuni vicini mi lasciano passare invece una famiglia (che tra l'altro manco gli passo di fronte alla loro casa) non vogliono. In allegato le metto la foto e in rosso la strada che faccio per arrivare in cima alla strada. Io abito dove ho fatto la X
Possono vietarmi il passaggio?
Grazie cordiali saluti
Possono vietarmi il passaggio?
Grazie cordiali saluti
- Allegati
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Re: passaggio su proprieta' privata
15/11/2012, 10:29
Tu hai un titolo che ti autorizzi percorrere questa strada che sai sia privata?
Re: passaggio su proprieta' privata
15/11/2012, 10:47
No, non ho nessun titolo. Ma probabilmente anticamente era una vecchia stradina che collegava la strada statale , quindi non privata, poi hanno costruito delle case. (c'e' un cartello con scritto strada privata e il simbolo di un carroatrezzi che sposta una macchina)
Re: passaggio su proprieta' privata
15/11/2012, 15:14
Sinceramente, per quanto ne so io, in assenza di titolo NON hai alcun diritto a percorrere quella strada per cui - se ti è possibile - evita!
Cordiali saluti
Geom
Cordiali saluti
Geom
Re: passaggio su proprieta' privata
15/11/2012, 15:20
Allora...vediamo di procedere per gradi...intanto ti consiglio di recarti in Comune all'ufficio tecnico e di farti visionare l'elenco delle strade comunali in cui sono inserite tutte le strade presenti nel territorio di competenza con relativa destinazione (privata. pubblica, pubblico utilizzo ecc ecc).
Poi proverei a capire se la strada è realmente privata o se lo è solo per "sentito dire"...un cartello non vuol dire nulla.
Magari prova a chiedere alla famiglia "buona" se la strada è in comproprietà con quelli "cattivi" o cosa...potrebbe anche essere il caso in cui la strada è tutta loro e gli altri sono di per se fruitori senza diritto di impedire il transito....
Poi proverei a capire se la strada è realmente privata o se lo è solo per "sentito dire"...un cartello non vuol dire nulla.
Magari prova a chiedere alla famiglia "buona" se la strada è in comproprietà con quelli "cattivi" o cosa...potrebbe anche essere il caso in cui la strada è tutta loro e gli altri sono di per se fruitori senza diritto di impedire il transito....
Re: passaggio su proprieta' privata
15/11/2012, 17:29
grazie max99, provero' ad informarmi in comune, a quanto ne so è in comproprieta'.
Re: passaggio su proprieta' privata
15/11/2012, 22:11
Ma affinchè tu sia comproprietario, nel tuo atto di acquisto dovrebbe esserci questa clausola.
S.E.&O
S.E.&O
Re: passaggio su proprieta' privata
15/11/2012, 22:27
Scusate provo a sintetizzare
la strada è privata, ci sono altre case,
Qualche cosa non torna se ci sono altre case l'uso è almeno vicinale quindi chi va ad una casa diversa da quella della fam rognosa può passare ed avendo la strada due uscite come posso ricevere il divieto di transito?
Poi diciamolo ma che fastidio può dare una persona a piedi?
la strada è privata, ci sono altre case,
Qualche cosa non torna se ci sono altre case l'uso è almeno vicinale quindi chi va ad una casa diversa da quella della fam rognosa può passare ed avendo la strada due uscite come posso ricevere il divieto di transito?
Poi diciamolo ma che fastidio può dare una persona a piedi?
Re: passaggio su proprieta' privata
15/11/2012, 22:31
Inutile parlare a vanvera,
ci sono leggi ben precise che regolano la cosa, il diritto di passaggio vige se tu lo hai da almeno venti anni.
Il diritto di passaggio potrebbe essere valido anche se tu non sei proprietario da venti anni, fermo restando che
colui che ti ha ceduto la proprietà già lo era.
Potresti avere diritto di passaggio se la strada è stata fatta su una strada "vicinale", quindi demaniale e quindi tuo diritto
di passaggio.
La cosa migliore è sempre la stessa, ufficio tecnico del comune e un buon geometra.
Saluti
ci sono leggi ben precise che regolano la cosa, il diritto di passaggio vige se tu lo hai da almeno venti anni.
Il diritto di passaggio potrebbe essere valido anche se tu non sei proprietario da venti anni, fermo restando che
colui che ti ha ceduto la proprietà già lo era.
Potresti avere diritto di passaggio se la strada è stata fatta su una strada "vicinale", quindi demaniale e quindi tuo diritto
di passaggio.
La cosa migliore è sempre la stessa, ufficio tecnico del comune e un buon geometra.
Saluti
Re: passaggio su proprieta' privata
15/11/2012, 22:51
La servitù di passaggio non diceva che "deve essere la via più breve,comoda e che dia meno fastidio a chiunque"?
Io ho avuto questo problema sfalciando un terreno "interdetto",e ovviamente hanno dovuto lasciarmi passare...
Io ho avuto questo problema sfalciando un terreno "interdetto",e ovviamente hanno dovuto lasciarmi passare...
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