Frazionamento terreno

Buonasera. Vorrei sapere quanto è il minimo consentito per un frazionamento di un terreno agricolo.
Inoltre vi chiedo se ho del terreno insieme ad un casale, vale la stessa regola, oppure posso vendere casale con (esempio) 3mila mq si terreno? Ho sentito un po’ in giro che sotto un ettaro e mezzo non si può frazionare. Voi cosa mi dite? Cambia da regione/comune? Io abito in Toscana
GraZie per le risposte

Nel senso di vendere il solo casale o solo terreno o casale con una parte di terreno?

Bepi ha scritto:Nel senso di vendere il solo casale o solo terreno o casale con una parte di terreno?

Esempio: ho il mio confinante che ha 14 ettari. Se io volessi comprare un po’ si terreno. Quanto è il minimo consentito?

Se invece possiedo un casale con terreno attorno, posso vendere solo il terreno? Quanto è il minimo frazionabile? Vale lo stesso discorso di sopra o no?

Quello che dici mi risulta nuovo, per la prima parte credo cisi possa accordare per la compravendita di frazioni senza limite.
Per la seconda parte puoi vendere il terreno adiacente il casale o una frazione di esso. E' più facile venderlo se non è legato da un unico numero di particella col casale.

Camel 132, aggiungo (sperando che qualcuno confermi)che il venditore deve affrontare, e di conseguenza mettere in conto, il frazionamento del terreno. Però cautelarsi prima!!!

Camel132 ha scritto: Ho sentito un po’ in giro che sotto un ettaro e mezzo non si può frazionare. Voi cosa mi dite?

ho un terreno. era di mio nonno. è poco più di un ettaro.
il comune ha reso edificabile, purtroppo, una parte del terreno, 600 metri quadri.
per poter vendere il mio pezzo di terreno lottizzato con altri ho dovuto frazionare e creare un nuovo mappale. il vecchio mappale è quello del terreno ora agricolo, il nuovo mappale sono i 600 metri edificabili. (che naturalmente nessuno vuole e sul quale bisogna pagare l'IMU)
quindi penso che si possa frazionare anche sotto un ettaro e mezzo senza problemi.
pensa poi in caso di eredità con più eredi. i terreni vengono frazionati se non ci sono accordi tra gli eredi