fine affitto

Mi trovo nella condizione , che i cugini da aprte di mio padre(ormai di secondo grado)al 31 12 2008 mi hanno dato il forfait dell'affitto , dopo 71 che la mia (be anche loro perche all'epoca c'era mio bisnonno , e poi dopo vari passaggi siamo rimasti solo noi a condurre)famiglia vi e' sopra


tra le motivazioni vi e' che anche se mi aumentano l'affitto , a loro non basta e hannodeciso di darmi un anno di tepo x andare via

visto e considerato che e' meta della superfice , e che se me la tolgono , io chiudo
come posso fare?

loro hanno solo terreni la cascian intesa come immobili e' nostra.

quanyti anni posso ancora rimanere ,e quano posso chiedre di buona uscita , o perdita di avviamento?

grintosauro ha scritto:Mi trovo nella condizione , che i cugini da aprte di mio padre(ormai di secondo grado)al 31 12 2008 mi hanno dato il forfait dell'affitto , dopo 71 che la mia (be anche loro perche all'epoca c'era mio bisnonno , e poi dopo vari passaggi siamo rimasti solo noi a condurre)famiglia vi e' sopra


tra le motivazioni vi e' che anche se mi aumentano l'affitto , a loro non basta e hannodeciso di darmi un anno di tepo x andare via

visto e considerato che e' meta della superfice , e che se me la tolgono , io chiudo
come posso fare?

loro hanno solo terreni la cascian intesa come immobili e' nostra.

quanyti anni posso ancora rimanere ,e quano posso chiedre di buona uscita , o perdita di avviamento?

In verità non è possibile rispondere alla Sua questione siccome Ella l'ha formulata. Ed invero, non è chiaro che tipo di contratto abbiate stipulato o meglio hanno (i suoi parenti) ed inoltre quale sia la sua professione e cioè se Ella sia un coltivatore diretto o cosa ancora.
La invito, pertanto, di precisare esattamente la sua domanda e quindi La prego di darmi le seguenti informazioni:
a) tipologia di contratto stipulato fra i suoi aventi causa;
b) forma del contratto;
c) sua professione
d) dislocazione del terreno
a presto

ivanocimatti ha scritto:In verità non è possibile rispondere alla Sua questione siccome Ella l'ha formulata. Ed invero, non è chiaro che tipo di contratto abbiate stipulato o meglio hanno (i suoi parenti) ed inoltre quale sia la sua professione e cioè se Ella sia un coltivatore diretto o cosa ancora.
La invito, pertanto, di precisare esattamente la sua domanda e quindi La prego di darmi le seguenti informazioni:
a) tipologia di contratto stipulato fra i suoi aventi causa;
b) forma del contratto;
c) sua professione
d) dislocazione del terreno
a presto

allora io sono coltivatore diretto a titolo principale e conduco direttamnete i terreni , come attivita conduco una azienda cerealicolo zootecnica .

il contratto venne stipulato in forma orale a tempo indeterminato ,con il pagamento del canone diviso tra luglio e 11 novembre , l'anno successivo alla morte del bisnonno , e cioe dal 1964 in quanto lui era usufruttuario di tutti i terreni (essendo che mio nonno mori cnel 1956 ), tra mio padre e gli zii.


la dislocazione del terreno e' collinare , infatti come azienda rientro nella ZAS , e ho gli sconti previsti per legge sui contributi inps.


quando comprarono l'azienda mio bisnonno (1937)e i suoi figli ,era un corpo unico, successivamente venne divisa in 3 lotti di modo che ognuno non dovesse dare la servitu di passaggio agli altri.



gli zii di mio padre, essi abbandonaro la cascina per lavorare come operai nei primi anni 50

nel 1994 registrammo unilateralmente i contratti verbali per accedere ai premi pac sui seminativi , in deroga alla 203/82

grintosauro ha scritto:allora io sono coltivatore diretto a titolo principale e conduco direttamnete i terreni , come attivita conduco una azienda cerealicolo zootecnica .

il contratto venne stipulato in forma orale a tempo indeterminato ,con il pagamento del canone diviso tra luglio e 11 novembre , l'anno successivo alla morte del bisnonno , e cioe dal 1964 in quanto lui era usufruttuario di tutti i terreni (essendo che mio nonno mori cnel 1956 ), tra mio padre e gli zii.


la dislocazione del terreno e' collinare , infatti come azienda rientro nella ZAS , e ho gli sconti previsti per legge sui contributi inps.


quando comprarono l'azienda mio bisnonno (1937)e i suoi figli ,era un corpo unico, successivamente venne divisa in 3 lotti di modo che ognuno non dovesse dare la servitu di passaggio agli altri.



gli zii di mio padre, essi abbandonaro la cascina per lavorare come operai nei primi anni 50

nel 1994 registrammo unilateralmente i contratti verbali per accedere ai premi pac sui seminativi , in deroga alla 203/82

Mi scusa ancora ma continuo a non capire esattamente la Sua domanda. Se ciascheduno dei figli del suo avo, utilizza autonomamente dal 1937 un pezzo di terra... allora la sua domanda mi sfugge.
Ella cosa vuole concretamente
grazie

mi perdoni dott. ivano

il fatto e' che mio padre prima e poi io , abbaimo sempre condotto interamente l'azienda , pagando l'afffitto a quelli che ora sono i cugini di mio padre


la domanda e' come faccio a rimandare piu possibile lo sfratto , visto e considerato che se rimango senza terra devo chiudere l'attivita, perche non ho piu la metratura sufficiente per lo spandimento dei reflui , e qui terreni in affitto , non se ne trovano .

per lo meno farmi pagare il danno che avrei se non avessi ababsytanza terreno

perche nella raccomandfata , e' espresso il fatto che non mi vuole aumentare l'affitto , (cosa che a me starebbe ben nei limiti della decenza), per il semplice fatto che non sarebbe abbastanza alto secondo il suo personale criterio.

grintosauro ha scritto:mi perdoni dott. ivano

il fatto e' che mio padre prima e poi io , abbaimo sempre condotto interamente l'azienda , pagando l'afffitto a quelli che ora sono i cugini di mio padre


la domanda e' come faccio a rimandare piu possibile lo sfratto , visto e considerato che se rimango senza terra devo chiudere l'attivita, perche non ho piu la metratura sufficiente per lo spandimento dei reflui , e qui terreni in affitto , non se ne trovano .

per lo meno farmi pagare il danno che avrei se non avessi ababsytanza terreno

perche nella raccomandfata , e' espresso il fatto che non mi vuole aumentare l'affitto , (cosa che a me starebbe ben nei limiti della decenza), per il semplice fatto che non sarebbe abbastanza alto secondo il suo personale criterio.

adesso inizio a comprendere. domani ci penso su e le faccio sapere
cmq questa risposta, temo e presumo, dovrebbe essere fatturata e quindi pagata
cmq domani ci penso e le rispondo

non le faccio perdere tempo , lasciamo stare tutta la faccenda , mi rivolgo altrove