Documenti per terreno in uso gratuito

ciao a tutti, ho letto molti 3d sul forum, ma non ho molto le idee chiare.

ho un terreno di circa un ettaro con ulivi e viti, che non posso lavorare (cuasa la perdita di mio padre) e vorrei concedere ad uso gratuito a dei tizi che si preoccuperebbero di potare le olive curare il terreno e le viti e fare il raccolto, magari cedendomi una piccola percentuale del raccolto.

quale tipo di contratto "scritto" posso fare? Voglio una cosa scritta per non avere nessun tipo di problema il giorno che mia madre decida di riprendere il terreno o di volerlo vendere.

Esiste un qualche modello? ho sentito parlare di mod.69 (complicatissimo) o di un atto scritto "a mano" tra le due parti, ma dopo quell'atto va consegnato in comune a qualcuno, per ufficializzare questo uso gratuito??

grazie per le risposte.

Il contratto lo puoi fare mediante atto pubblico o scrittura privata autenticata o non autenticata; lo devi poi registrare entro 20 gg dalla stipula pagando la sola imposta di registro nella misura fissa di € 168,00.

Saluti

una curiosita ma se nel contratto scrivo che non sindevono fare opere murarie nel mio terreno ma solo raccolta olive e uva e pulizia terreno, ma la persona non rispettable regole gli devo fare causa?