Diritti di prelazione dei proprietari oltre la strada

Buongiorno,
dovendo vendere un terreno agricolo, i confinanti, se coltivatori diretti, a parità di condizioni possono avvalersi del diritto di prelazione sull'acquisto del fondo, quindi è buona cosa avvisarli in tempo utile.

Il fondo in questione confina a est con un sentiero comunale (pedonale) e a nord con una strada consortile transitabile in auto, oltre i quali ci sono altri fondi.
Queste strade interrrompomo il diritto dei confinanti sulla prelazione o bisogna fare come se queste strade non esistano, ovvero avvisare anche i propietari oltre-strada della vendita?

Grazie, Simo

456324 ha scritto:Buongiorno,
dovendo vendere un terreno agricolo, i confinanti, se coltivatori diretti, a parità di condizioni possono avvalersi del diritto di prelazione sull'acquisto del fondo, quindi è buona cosa avvisarli in tempo utile.

Il fondo in questione confina a est con un sentiero comunale (pedonale) e a nord con una strada consortile transitabile in auto, oltre i quali ci sono altri fondi.
Queste strade interrrompomo il diritto dei confinanti sulla prelazione o bisogna fare come se queste strade non esistano, ovvero avvisare anche i propietari oltre-strada della vendita?

Grazie, Simo

parlando di confinanti le strade interrompono tale diritto, altrimenti tutti potrebbero vantare un non so che di prelzione. immagina dieci produttori tra loro conginanti e sllo uno di essi confina con te, per il slo fatto che loro confinano con un tuo confinante vanterebbero titoli?

purtroppo cari utenti del forum non è come stato ventilato. La divisione fra i due fondi di una strada non sempre costituisce condizione di esenzione dal diritto di prelazione.
Occorre comprendere che tipo di strada sia. Insomma non esiste una risposta vera in assoluto