Costruire in zona rurale: si può?

Puglia, un piccolo campo coltivato per uso domestico e non per produzione.
Terreno agricolo.
Mi è stato detto che per poter costruire un'abitazione (pur nel rispetto dell'indice di fabbricabilità) è necessario essere coltivatori diretti o imprenditori agricoli.
E' così? Non si può fare nulla? UN prefabbricato sfugge a questo vincolo?

Attendo riscontri

grazie

marinella

ciao Marinella,per il tuo problema, devi andare a informarti all'ufficio tecnico del tuo comune perchè spesso da comune a comune ci possono essere delle differenze di normativa, devi chiedere qual'è nella tua zona la normativa per le costruzioni ne territorio aperto, inquanto tra fabbricati e prefabbricati ci possono essere delle grosse differenze. per esempio qui da noi è tutto normato sia per quanto riguarda la costruzione di abitazioni sia di annessi e i controlli sono abbastanza rigidi, quindi ti conviene sempre informarti bene prima per non ricorrere magari in sanzioni.
ciao
miria

Ciao marinella,
ma forse ti riferisci al innesso agricolo?
Saluti Francesco

Io sono Geometra di professione! e come dicono in effetti le Normative variano da Comune a Comune,
e quindi in Italia una miriade di norme si equivalgono o sono del tutto differenti!!!
Il discorso pero' che chiedi su costruire in Zone ricadenti e denominate E3 Agricole, è vero che impongono di essere coltivatore agricolo, ma nella legge italiana si configura come Coltivatore Agricolo, chiunque coltiva qualcosa anche se di professione fà il Netturbino, il Geometra o il Medico Chirurgo, il discorso e finalizzato a una dimensione del fondo agricolo (scusa la ripetitività delle parole), dimensione che varia da comune a Comune, e quindi il possessore è di fatto un Coltivatore Agricolo.
Per intenderci, nel Comune dove abito Taormina, si configura come lotto Agricolo un lotto, (anche se costituito da più particelle catastali contigue, che supera i 2.500 mq., mentre nel Comune Limitrofo CastelMola, la superficie minima è mq. 3.000.
Superata la dimensione del fondo Agricolo dettata dal Comune in cui ricade, si puo' chiedere l'edificabilità nell'ordine del 3% di Volume, pari allo 0.03 della Superficie, per essere chiari a un Non addetto per costruire 100 mq. di abitazione ci vogliono 10.000 mq. di terreno agricolo
Da tenere in considerazione che per quanto riguarda i depositi attrezzi ricovero sementi e varie Non c'e' un limite costruttivo, purche' sia dimostrata una proporzionale esigenza di ricovero!
Per intenderci in una superficie di 10.000 mq. (1 Ettaro) non posso chiedere oltre i 100 mq. di abitazione altri 300 mq. per parcheggiare i trattori, devo invece trovare una proporzione, e chiedere un 30-40-50 mq. max
Ovviamente c'e' da precisare che a qualsiasi Volume edificato fuori terra spetta di diritto un 30% di Volume Interrato
Nell'esempio di una costruzione di 100 mq spetta un 30 mq. di Volume interrato tipo cantina!!!
Nessuna differenza oggi esiste invece se la struttura costruita è Prefabbricata o Fabbricata!
Spero di essere stato chiaro

Grazie per le risposte. Dall'ultima mi pare di capire che non è, quindi, necessario, dimostrare di essere imprenditore agricolo, cioè di produrre per fini commerciali.
Il campo è molto piccolo e quindi la costruzione sarebbe, di conseguenza, anche molto piccola, ma non è questo il problema, vanno bene anche 30mq, purchè si sia legittimati a farlo.
Bene... parto alla ricerca delle informazioni nel Comune.. speriamo bene.

Un saluto

marinella

Ciao marinella,
dovrai avere molta pazienza.
Saluti Francesco