confine del terreno
30/10/2014, 3:09
Salve ho fatto rilevare dal mio ingegnere il confine col terreno del mio vicino, e abbiamo messo lungo tutto il confine dei picchetti in ferro, tutt'ora posizionati, in seguito ho fatto la recensione con pali in cemento armato e filo spinato.... ma loperaio ha messo la faccia del palo a 10 cm dai picchetti che fanno da confine. La mia domanda è questa: col passare del tempo quale sarà il reale confine? Faranno fede sempre i picchetti o poi farà fede la recinsione? Grazie mille per la risposta....
cordiali saluti
cordiali saluti
Re: confine del terreno
30/10/2014, 13:05
bella domanda vorrei saperlo anche io visto che ho un problema simile
in linea di massima credo che il terreno resta tuo ma se un altro confinante recinta e arriva a chiudere fino ai tuoi paletti forse potrebbe usucapire col tempo, o dovresti imporre di mantenersi a 10 cm dai tuoi paletti magari. aspettiamo risposte più autorevoli
ma l'operaio non ha detto perchè non è andato a filo coi picchetti?
ne mio caso il problema è che da un lato ho una fila di alberi in comune col confinante e se recinto devo lasciare gli alberi fuori dalla recinzione... e si pone lo stesso problema
in linea di massima credo che il terreno resta tuo ma se un altro confinante recinta e arriva a chiudere fino ai tuoi paletti forse potrebbe usucapire col tempo, o dovresti imporre di mantenersi a 10 cm dai tuoi paletti magari. aspettiamo risposte più autorevoli
ma l'operaio non ha detto perchè non è andato a filo coi picchetti?
ne mio caso il problema è che da un lato ho una fila di alberi in comune col confinante e se recinto devo lasciare gli alberi fuori dalla recinzione... e si pone lo stesso problema
Re: confine del terreno
30/10/2014, 13:10
L'operaio purtroppo ha detto a mio zio oltretutto anziano che si doveva fare così per legge.... ha giocato sporco insomma, cmq i rischio che lui si recinti anche dalla sua parte al momento è praticamente escluso dato che la mia recinzione divide i due appezzamenti.... aspettiamo questa risposta e se possibile un parere legale!!! Buona giornata a tutti...
Re: confine del terreno
30/10/2014, 13:13
stiamo parlando di 10 cm per quanti km?
Re: confine del terreno
30/10/2014, 13:20
No qui non si parla di km ma per circa 500 metri... oltretutto il signorino ha pure costruito una parte le pilastro del suo cancello dentro la mia proprietà... purtroppo si era troppo approfittato della bonta dei miei zii....
Re: confine del terreno
30/10/2014, 15:51
si parla di 50 m di terreno se ti conviene sposta la recinzione ma l'errore è stato tuo e poco puoi imputare al vicino
Diversi sono i comportamenti poco corretti ,dove sarebbe opportuno puntualizzare quanto prima le cose che non vanno
Diversi sono i comportamenti poco corretti ,dove sarebbe opportuno puntualizzare quanto prima le cose che non vanno
Re: confine del terreno
30/10/2014, 17:21
Non sono un avvocato...
Ma a me pare logico che se metti pali in cemento armato gli devi impiantare aritroso rispetto al confine...
In poche parole.. se vuoi recintare recinti sul tuo..
Ma a me pare logico che se metti pali in cemento armato gli devi impiantare aritroso rispetto al confine...
In poche parole.. se vuoi recintare recinti sul tuo..
Re: confine del terreno
20/11/2014, 0:10
io sono avvocato ma non ho capito granchè.
La situazione è chiara. La proprietà non si perde salvo che altri, nel termine di legge e secondo determinate condizioni, acquisiscano la stessa per c.d. usucapione.
Ti conviene, da subito, regolarizzare anche per evitare litigiose controversie fra proprietari
La situazione è chiara. La proprietà non si perde salvo che altri, nel termine di legge e secondo determinate condizioni, acquisiscano la stessa per c.d. usucapione.
Ti conviene, da subito, regolarizzare anche per evitare litigiose controversie fra proprietari
Re: confine del terreno
20/11/2014, 3:39
Servirebbe un geometra... 
Se ho ben capito... loro hanno tracciato il confine e delimitato con dei picchetti in ferro... fin qui tutto ok anche se una volta si usavano sassi di una certa forma posizionati sul terreno..
Successivamente e stata posizionata una recinzione usando pali in cemento... tipo quelli che si usano nei vigneti immagino...
Tali pali hanno un ''diametro'' minimo di 10cm..e non hanno funzione di delimitare le 2 proprietà... pertanto e naturale che te li metti all'interno del confine...altrimenti va a finire che usi il terreno altrui....
Non e da confondere la funzione tra i '' Termini di confine'' e una recinzione.. sono 2 cose assolutamente diverse...!
Se ho ben capito... loro hanno tracciato il confine e delimitato con dei picchetti in ferro... fin qui tutto ok anche se una volta si usavano sassi di una certa forma posizionati sul terreno..
Successivamente e stata posizionata una recinzione usando pali in cemento... tipo quelli che si usano nei vigneti immagino...
Tali pali hanno un ''diametro'' minimo di 10cm..e non hanno funzione di delimitare le 2 proprietà... pertanto e naturale che te li metti all'interno del confine...altrimenti va a finire che usi il terreno altrui....
Non e da confondere la funzione tra i '' Termini di confine'' e una recinzione.. sono 2 cose assolutamente diverse...!
Re: confine del terreno
20/11/2014, 21:47
Quindi dopo tutto quello che è stato detto mi sembra di capire che fanno sempre fede per delimitare il confine i tondini in ferro anche se la recinzione dei pali in cemente è sul mio terreno..... cosa importanche che ho chiarito verbalmente con il vicino è che i picchetti in ferro non vengano assolutamente rimossi.... Grazie per le risposte mi siete stati davvero di grande aiuto 
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