Salve a tutti, sono in procinto di concludere (come privato) l'acquisto di un terreno agricolo di 12000 mt circa al costo di 20,000 euro, il compromesso è stato fatto, la caparra versata, il mese di prelazione è in corso e verso la fine di gennaio farò il rogito....a questo punto devo cercare il notaio e vi scrivo qui appunto per sapere a quanto ammonta l'onorario di un notaio per sapere dove vado a cascare....mi hanno detto che il notaio solitamente prende il 4/6 % del valore del bene .....ma poi ognuno fa il suo prezzo....potete confermarmi questa notizia?
Essendo al mio primo acquisto e non avendo esperienza di spese notarili non vorrei farmi spennare dal primo che trovo....come devo muovermi in questo senso? Si possono richiedere preventivi? Si possono chiedere sconti?
Grazie mille
Andrea

Confermo quanto da te detto, i prezzi variano, certo che si possono chiedere i preventivi, vai da diversi
notai, almeno tre e fatti fare i preventivi chiedendo quando te li danno se sono tutto compreso!
(tasse, rogito e suo compenso).

Ciao

Nuova legge di stabilità.......imposta di registro acquisto terreni agricoli salita dal 12 al 15 %.....maremma santa però!!! Potevano aspettare a febbraio cosi avevo gia fatto il rogito!!!

Imposta mi risulta del 9% non sul prezzo d'acquisto ma sulla rendita catastale rivalutata e tela cavi con circa 200 euro.
Però per come t'avevano consisgliato chiedi al/ai notai preventivi con distinta delle spese voce per voce.

http://www.teatronaturale.it/strettamen ... a-2016.htm


"Non solo. Sempre sulle cessioni di terreni agricoli, per soggetti privati, diversi da coltivatori diretti e imprenditori agricoli professionali, l'imposta di registro passa dal 12 al 15%."

Articolo 55 comma 2: All’articolo 1, comma 1, terzo periodo, della tariffa, parte prima, allegata al testo unico delle disposizioni concernenti l’imposta di registro di cui al decreto del Presidente della Repubblica 26 aprile 1986, n. 131, le parole “12 per cento” sono sostituite dalle parole “15 per cento”.

Afrettati a concludere perché gli aumenti suddetti non sono vigenti perché debbono essere approvati dal parlamento.

Chiedi il preventivo a diversi notai ... voce per voce

Salve amici, vi aggiorno.....la compravendita è conclusa, dopo aver chiesto vari preventivi a diversi Notai, ne ho preso uno che mi ha chiesto 3600.....purtroppo però all'Atto è venuto fuori l'aumento della percentuale sul imposta di registro e cosi da 3600 son andato a pagare 4200, va bene, inutile stare ad arrabbiarsi a questi punti, menomale che questa possibilità era gia stata preventivata e discussa in famiglia, quindi, si ci siamo rimasti male, ma alla fine si sapeva....c'è poco da fare!!
Comunque son qui per ringraziarvi per i consigli e per il supporto morale che mi avete dato!
Alla prossima....
Un abbraccio
Andrea

Bene comunque e tanti auguri.
Che progetti hai per quel terreno?
Un caro saluto Bepi