Casa e giardino in terreno agricolo

Salve,
ho il seguente problema.
Ho una casa regolarmente accatatastata e su cui pago l'ICI all'interno di un terreno agricolo di mia proprietà. Ho la partita iva come azienda agricola individuale e coltivo il terreno. Negli anni scorsi avevo già affittato la casa ma il vecchio conduttore, della casa, è andato via.
Posso affittare una parte del terreno agricolo insieme all'abitazione, stipulando il contratto d'affitto con una persona fisica come sua abitazione?
Lui in realtà ci vuole tenere dei cavalli a pensione ma mi ha detto che lo farà come privato, non come impresa.
Grazie
Antonio

Quanto sarebbe grande questa parte di terreno che vorresti affittare con la casa?
Ciao,
Marco

Ciao
stiamo decidendo.
Dovrebbe aggirarsi sui 400-500 metri quadrati.
Antonio

Mah, allora sembrerebbe una pertinenza della casa. Non farei un contratto separato.
Marco