buona sera ,desidererei acquistare un appezzamento di terreno con piccolo fabbricato rurale (2 piani da 25 mq) è possible trasformarlo in abitazione? quali sono i limiti di ampliamento di un abitazione sui terreni dell'azienda(escludendo limitazioni comunali )?
grazie molte .

Devi rivolgerti all'ufficio tecnico del comune dove è il fabbricato e chiedere se possibile fare un cambio
di destinazione d'uso in civile abitazione, solo loro possono risponderti.
Se possibile ci sarà da pagare una tassa comunale che può variare a seconda della zona.
Una volta fatto il cambio destinazione d'uso, dovrebbe esserci in vigore fino a fine anno una legge fatta dal
governo Berlusconi che ti permette di ampliare il fabbricato per un 20% del volume, nel tuo caso sarebbero
circa 10 mq

Ciao

allora, occorre vedere ove si situa il fondo. Cioè quale sia la destinazione urbanistica del fondo.
Inoltre, sarebbe opportuno capire e conoscere quale l'indice volumetrico disponibile.
Il primo passaggio dfa compiere è quindi sempre lo stesso: estrarre certificato di destinazione urbanistica del fondo e capire cosa ci si possa fare