Affitto verbale

Salve,
Questo è il quesito su cui vorrei fare chiarezza
Siamo tre cugini e circa un anno fa abbiamo ereditato un fondo alla morte della zia. Questo fondo è attualmente lavorato da un agricoltore diretto.questo signore vuole prolungare l'affitto x circa 8 anni, ma noi saremmo propensi a vendere il fondo,non più affittarlo. L'ultimo contratto verbale risale al 2011 ed era a nome dei rispettivi proprietario /affituario di allora, entrambi morti , vale a dire nostro zio e il padre di questo signore che coltiva il fondo adesso.
Non esistono ricevute che attestino i pagamenti.
La domanda è :noi saremmo disponibili a lasciare il fondo x un massimo di due anni, non di più, il tempo x trovare un acquirente, ma x la legge abbiamo il diritto di farlo o quel contratto è ancora valido?
Vi ringrazio anticipatamente x la disponibilità
Giovanni.

Forse è meglio rivolgersi a un legale...

Caro utente,
se è vero quanto mi si legge, la durata del contratto è quella fissata dal legislatore del 1982 e cioè 15 anni.
In mancanza di un patto contrario, sottoscritto, secondo i criteri di cui all'art. 45 L. 203/1982, la durata è quella convenzionale