Buongiorno a tutti,

sto valutando la possibilità di prendere in affitto un terreno, i cui comproprietari sono 4 fratelli (proprietà indivisa, ciascuno al 25%).
3 fratelli sarebbero d'accordo, mentre il quarto dissente.

Secondo voi è sufficiente l'assenso del 75% della proprietà per la validità del contratto o serve l'unanimità?

Grazie

Buongiorno,
in base all'art 1108 del c.c.: "E' necessario il consenso di tutti i partecipanti per gli atti di alienazione o di costituzione di diritti reali sul fondo comune e per le locazioni di durata superiore a nove anni".
Saluti, Gianni