ciao,dovrei acquistare un terreno a castegneto ma ora non sono agricoltore diretto quindi dovrei pagare il 20% del valore del terreno mentre se fossi gia agricoltore molto meno,vorrei sapere se con una partita iva in regime di esenzione io potrei pagare meno imposte o no visto che adesso ancora non posso prendere abbastanza terreno da camparci visto che vorrei astettare ancora qualche anno prima di diventare "agricoltore a tempo pieno" per ora prenderei il terreno come secondo lavoro.
grazie in anticipo
lorenzo

Dovrebbe esserci una discussione sull'argomento. Comunque le imposte non sono sul prezzo pagato ma sul valore catastale che è molto inferiore.
Marco

ciao,qualcosa avevo trovato ieri ma non sono riuscito a capire se con la partita iva agricola in regime di esenzione ho qualche imposta in meno da pagare o no...

ma tu non ho capito se non eserciti l'attività agricola perchè vuoi iniziare un'impresa agricola?
non capisco...
Negli ultimi anni la normativa limita fortemente lo spazio di manovra al non coltivatore diretto o comunue imprenditore agricolo a titolo pricipale

x marco:oggi mi sono un po' informato e da quanto ho capito non è sul valore catastale ma su quello reale...
x ivanocimatti: perchè per ora non ho i soldi per perndere un terreno abbastanza grande da iniziare un'attività agricola quindi per ora mi limito a prendere un pezzetto di castagneto in cui non ci devo lavorare tutti i giorni...poi più avanti quando avrò un pò più soldi prenderò altro terreno e diventerò coltivatore diretto...

A me risulta che ai fini delle imposte sui trasferimenti di beni immobili, il valore fiscale costituente la base imponibile viene determinato in modo automatico moltiplicando la rendita catastale per appositi coefficienti (valore catastale).
Marco