acquisto terreno e confinanti

Volevo comprare un piccolo appezzamento di terreno boschivo. Il proprietario l ha messo in vendita e mi ha detto che nessuno dei confinanti lo vuole(non li conosco però io). Come posso fare per tutelarmi sull acquisto senza avere poi il problema che un confinante poi faccia storie e io perda i soldi del notaio? Devo essere io a informarmi che compro o lui che vende?

Buongiorno,
è il proprietario che deve notificare agli eventuali titolari del diritto di prelazione, tramite lettera raccomandata, il nome dell’acquirente, il prezzo e le altre condizioni stabilite per la cessione.

Il destinatario o i destinatari hanno trenta giorni di tempo per esercitare il diritto di prelazione e in questo caso il contratto sarà concluso con l'avente diritto.

Decorsi i termini senza risposta il terreno può essere liberamente venduto nei termini indicati nella raccomandata.

Se il proprietario ha ottemperato a quanto detto, deve avere una copia della lettera e la ricevuta di raccomandata.

Saluti, Gianni

Grazie1000