Nuove Costruzioni

Ciao a tutti
sapreste dirmi come ottenere il permesso per costruire nuove strutture da utilizzare ad esempio ad alloggi o ristorante visto che la struttura che mi piacerebbe acquistare (gia' agriturismo) dispone di poche camere e l'area ristorante non consente la possibilità di ospitare un numero di ospiti tale da recuperare i costi di gestione.
Dalla legge sull agriturismo sembra che non si possano usare nuove realizzazioni ma poi nella pratica vedo tanti agriturismi che costruiscono dependance ect..

Per avere una risposta corretta, dovresti contestualizzare.
Perchè le normative cambiano a seconda della regione, della provincia, del comune ed infine della zona in cui rientra il fabbricato, così come individuato dal Piano Territoriale di Coordinamento (PTC) e dal Piano Strutturale (PS).

Ciao e grazie per la risposta.,
io vivo in Romagna provincia di Rimini e quello che noto è che agriturismi già avviati di medie dimensioni inteso cone azienda agricola ottengano i permessi per costume edifici nuovi da usare come stanze
o mini appartamenti quando nella legge regionale parla di uso esclusivo dei locali esistenti prima di una certa data che ora di preciso non ricordo.
La mia intenzione sarebbe realizzare un nuovo locale in prossimità del casolare principale da adibire a sala pranzo- ristorante.
Grazie e a presto, Oscar.

OSCARRIMINI ha scritto:Ciao a tutti
sapreste dirmi come ottenere il permesso per costruire nuove strutture da utilizzare ad esempio ad alloggi o ristorante visto che la struttura che mi piacerebbe acquistare (gia' agriturismo) dispone di poche camere e l'area ristorante non consente la possibilità di ospitare un numero di ospiti tale da recuperare i costi di gestione.
Dalla legge sull agriturismo sembra che non si possano usare nuove realizzazioni ma poi nella pratica vedo tanti agriturismi che costruiscono dependance ect..

normarlmente con le leggi inerenti l'agriturismo è vietato la costruzione di nuove strutture in quanto l'azienda agricola dovrebbe avere già dei locali da adibire a ciò.
Nulla vieta che una azienda agricola cotruisca dei fabbricati ex-novo e poi li utilizzi anche all'interno dell'agriturismo. L'importante che non vengano richiesti contributi per la costruzione (ma per ristrutturazione è possibile) all'interno dei bandio dei PSR inerenti gli agriturismi (Mis. 3.1.1).
In definitiva è possibile costruire ex-novo un fabbricato con mutuo/leasing/soldi propri e successivamente utilizzarlo per l'attività agrituristica.

Il problema è di carattere urbanistico, devi verificare se hai cubatura residua da sfruttare sul lotto o lotti di tua proprietà.
Ti conviene contattare un tecnico per le opportune verifiche.